BILLERE

64121 MONTARDON maison 10 pièces

MONTARDON 64121

320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BILLERE

21 Route de Bayonne

64140 Billère

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Réf : 2115

REFERENCE 2115 Cette maison répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible commune de Montardon. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école, du complexe sportif et des arrêts de bus scola... Voir plus REFERENCE 2115
Cette maison répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel dans la paisible commune de Montardon. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école, du complexe sportif et des arrêts de bus scolaire et de ville, cette propriété spacieuse est parfaite pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une disposition pratique comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC. Vous y trouverez également un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un cellier/buanderie donnant accès à un escalier intérieur reliant les deux niveaux de la maison.
À l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine bien aménagée, une pièce de vie chaleureuse de 30m² agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre convivial. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Les nombreux placards intégrés dans toute la maison offrent une solution idéale pour un rangement organisé et pratique.
La parcelle arborée et fleurie offre un cadre extérieur paisible et la possibilité d'installer une piscine, idéal pour des moments de détente et profiter des moments en famille ou entre amis.
Cette maison polyvalente offre de multiples possibilités : idéale pour les grandes familles à la recherche d'espace et de confort, parfaitement adaptée pour un investissement dans le but de créer deux appartements distincts grâce à son agencement sur deux niveaux, ou encore propice à l'exercice d'activités professionnelles pour des professions libérales.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant tant de potentiel.
Le prix de vente est de 320 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Votre agence immobilière GUY HOQUET SAUVAGNON répondra à vos questions 05 59 05 72 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir moins

193 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

64121 MONTARDON maison 10 pièces

Descriptif

Réf : 2115

193 m²

10 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

253 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 253 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4000€ au 01/01/2021

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À Serres-Castet (64121), située dans un cadre agréable et privilégié et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette très belle maison familiale avec piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un cellier, un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, un WC.
À l'extérieur, c'est un très joli jardin arboré ainsi qu'une piscine qui vous attend !
Pour plus de praticité, cette maison comprend également un garage et un carport.
Le prix de vente est de 300 000 euros + 15 000 euros d'honoraires à la charge acquéreur.
Pour plus de renseignements, contacter votre Agence GUY HOQUET au : 05 59 40 30 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet BILLERE

21 Route de Bayonne

64140 Billère

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Votre conseiller

Olivier DA FONSECA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé