Maison 5 pièce(s) 133 m2

REFERENCE 2182

Dans le secteur très recherché du Golf de Billère et idéalement située au calme en fond d'impasse, venez découvrir cette belle et grande maison d'environ 190 m² avec garage qui saura vous garantir toute la sérénité et la discrétion dont vous rêvez !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, vous attendent une pièce de vie avec salon et cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Avec de belles perspectives d'évolution grâce à quelques travaux et rafraichissements, cette belle maison une fois aménagée et décorée à votre goût vous offira de beaux moments en famille et de belles soirée entre amis !
Les investisseurs à la recherche d'un bel immeuble seront eux aussi séduit par la distribution et l'agencement de ce bien.
En effet, aujourd'hui à vocation familiale, une simple porte permettra de séparer le rez-de-chaussée de l'étage vous offrant ainsi respectivement un grand T4 de près de 144m² (buanderie incluse) et un T3 de 54m² + combles.

Ce bien vous est proposé au prix de vente de 265 000 euros (honoraires d'agences à la charge vendeur), alors n'hésitez pas et venez vite visiter cette maison en nous contactant au 05 59 40 30 31.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2092: Billere (64140).
Proche de toutes commodités et des transports urbains, maison neuve de 2023 proposant en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine totalement équipée ouverte sur séjour donnant directement sur le jardin, une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bains avec toilette.
Vous bénéficierez de places de parkings et d'un garage attenant à la maison.
Le plus: les frais de notaire sont réduits !!!!
Le prix de vente du bien est de 249 000 €, honoraires à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez au pus vite l'agence Guy Hoquet Billere au 05 59 40 30 31.

Spécial Investisseur : Billère (64140) - Maison divisée en 3 appartements loués

Sur la commune de Billère, venez découvrir cette maison d’environ 175 m2, divisée en 3 appartements chacun avec un locataire en place, un extérieur et un garage fermé.
Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée : deux appartements T3 d’environ 47 m2 chacun comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Chacun de ces appartements dispose également d’une terrasse et d’un garage fermé.
Au premier étage : un appartement T4 comprenant : une entrée, un salon-séjour, une loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Cet appartement comprend également un jardinet ainsi que 2 garages fermés.
Cet ensemble immobilier vous permet donc de bénéficier d’un rendement locatif d’environ 1760 euros par mois
Le prix de vente est de 246 100 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.