BILLERE

Visite 3D immersive

+10

Appartement 5 pièce(s)

PAU 64000

235 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BILLERE

3 place François Mittérand

64140 Billère

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Réf : 9733

À Pau (64000), en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce très bel appartement lumineux d'environ 85 m² avec grande terrasse, balcon, garage, place de parking et cellier indépendant ! Libre à compter du 15 mai 2027, il est sit... Voir plus À Pau (64000), en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet, venez découvrir ce très bel appartement lumineux d'environ 85 m² avec grande terrasse, balcon, garage, place de parking et cellier indépendant !

Libre à compter du 15 mai 2027, il est situé au 3ème étage d'une résidence de 1990 parfaitement entretenue avec ascenseur et vous propose de belles prestations telles que du marbre dans la salle de bains, du quartz dans la salle d'eau ou encore de très beaux plans de travail en gré dans la cuisine.

Exposé plein sud, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 20m² (!), d'une cuisine, d'un dégagement avec placard menant à trois chambres dont une avec salle de bains et balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Idéalement situé entre l'hippodrome et l'université, vous serez proche des commerces et des commodités et profiterez d'un secteur calme et agréable.
La proximité des transports en commun vous permettra de rejoindre très facilement et rapidement le centre ville et ses différents établissement scolaires, les différentes grandes surfaces à Pau, Lons et Lescar ou encore les différents services médicaux et hospitaliers.
Aussi, à seulement 10 minutes à pied, vous accèderez au Centre Leclerc et à tous ses commerces qui faciliteront votre quotidien, ainsi qu'à différents lieux de détente comme le Jardin Plein Ciel qui contribuera au cadre calme et agréable des lieux.

Enfin, les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée Saint-John Perse à 4 minutes à pied, le Lycée Honoré Baradat et l'UPPA (Université de Pau et des Pays de l'Adour).

Alors n'attendez plus et contactez vite votre Agence GUY HOQUET pour organiser une visite !
Ce bien vous est propsé au prix de 235 400 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir moins

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Appartement 5 pièce(s)

Descriptif

Réf : 9733

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

97 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Nombre de caves

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1990

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

2052 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 97 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€

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Le quartier

Guy Hoquet BILLERE

3 place François Mittérand

64140 Billère

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Sébastien CLOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé